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Contributo a fondo perduto per i locatori che hanno ridotto l’affitto

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Contributo a fondo perduto per i locatori che hanno ridotto l’affitto

Contributo a fondo perduto per i locatori che hanno ridotto l’affitto

Contributo ai locatori che per l’anno 2021 hanno rinegoziato l’affitto

La legge di conversione del cd. Decreto Ristori ha introdotto un fondo destinato ai locatori che per l’anno 2021 hanno accordato rinegoziazioni dei canoni di locazione degli immobili ad uso abitativo, al fine di rendere sostenibile il pagamento da parte dei conduttori in difficoltà economica a causa dell’emergenza Covid-19.

Di seguito verranno approfonditi i requisiti e tutti i dettagli del contributo.

Tipologia del contratto:

Il contratto di locazione deve avere a oggetto un immobile adibito a uso abitativo, situato in un comune ad alta tensione abitativa e che costituisce l’abitazione principale del conduttore.

N.B.: Il regime fiscale di tassazione del contratto di locazione non rileva. Pertanto, sono ammessi al beneficio sia i contratti in regime ordinario (soggetti a imposta di registro) sia i contratti in regime di cedolare secca.

Termini del contratto:

Il contratto di locazione deve risultare in essere alla data del 29 ottobre 2020.

Rinegoziazione in diminuzione:

Il contratto di locazione deve essere oggetto di una o più rinegoziazioni in diminuzione del canone per tutto l’anno 2021 o per parte di esso e tali rinegoziazioni devono avere data di decorrenza pari o successiva al 25 dicembre 2020.

La misura del contributo:

L’ammontare del contributo è pari al 50% dell’importo complessivo delle rinegoziazioni in diminuzione dei canoni previsti per l’anno 2021 relative ai contratti di locazione.

Nel caso di contratti di locazione con più locatori, l’importo delle rinegoziazioni è attribuito al singolo locatore in base alla percentuale di possesso dell’immobile.

L’importo massimo del contributo è pari a 1.200 euro per ogni locatore.

I contenuti dell’istanza:

I locatori interessati possono richiedere il contributo a fondo perduto mediante la presentazione di una specifica istanza, da trasmettere all’Agenzia esclusivamente in modalità telematica nel periodo tra il 6 luglio 2021 e il 6 settembre 2021.


Servizi di Studio:

Il nostro ufficio, come intermediario abilitato, può presentare in modalità telematica, l’apposita istanza da parte del locatore che possiede i requisiti previsti. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 051.751302 o via e-mail studio@vueltasrl.it .